Apartamento com 47m² para locação na Rua Conselheiro Laurindo no Rebouças - 7th Avenue Live & Oxford

Apartamento em condomínio clube , semi mobiliado com 47m² de área privativa. Situado em andar alto, com ótima vista bem definida e excelente ventilação.
Sala de estar Integrada a uma ampla sacada, Cozinha com armários planejados, bancada com cadeiras, pia e cooktop, a geladeira será retirada.
1 Dormitório com cama e armário planejado, Banheiro Social, com box em vidro, armário e bancada.
Vaga de garagem para 01 carro coberta.
Condomínio com infraestrutura de ponta em prédio misto com área Comercial e Residência de frente para Av. Sete de Setembro e Conselheiro Laurindo.
Conta com área de lazer como : Home cinema, espaço coworking, Piscina e Solárium academia equipadíssima com área fitnes, destinada a Pilates e Yoga , Salas de jogos e Salões de festas, 2 Espaço gourmet com quiosque e churrasqueiras, Playground e Quadra poliesportiva, portaria 24hs
Localizado a poucos metros do shopping Estação e da rodoferroviária de Curitiba, próximo das universidades FAE, UFPR e UTFPR, além de estar no coração da cidade e próximo de diversos outros comércios.

VALORES:
Valor do aluguel bruto: R$3.120,00 + taxas.
Valor da bonificação para pagamento em dia: R$520,00
Valor do aluguel líquido: R$2.600,00 + taxas.
Taxa de condomínio: R$893,22 (média mensal)
Valor do IPTU: R$76,89 (valor mensal 2026)
Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta.

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
• A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos.
• Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato.
• Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio.
• Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário.
• Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação.
• Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice.
• Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal!
• Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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Nossos imóveis são exclusivos.

Rua Conselheiro Laurindo, 1138 - Apto 1306

Rebouças - Curitiba - PR