Terreno no Centro

Terreno Central com Casa Antiga Potencial Incrível para Studios, Escritórios ou Projetos Comerciais

Oportunidade única no coração de Curitiba!
Este imóvel versátil, localizado na Rua Desembargador Clotário Portugal, 236, oferece um cenário ideal para empreendimentos modernos e funcionais em uma das regiões mais valorizadas da cidade.


Terreno com 594,45 m² (ZH-2 Zona Histórica 2)
Frente de 11,05 metros para rua de grande circulação
Casa antiga com cerca de 300 m² construídos

Estrutura sólida com diversos cômodos amplos

Potencial para reforma e reconfiguração completa

Áreas externas com espaço para expansão ou novas construções

Potencial de Desenvolvimento:

Prédios de studios ou escritórios modernos Aproveite o zoneamento e a crescente demanda por imóveis compactos e bem localizados.

Transformação da casa existente Ideal para escolas, clínicas, coworkings ou sedes corporativas.

Projeto híbrido Combine espaços comerciais e residenciais em um só endereço, maximizando rentabilidade.

Localização Estratégica:
Região central com excelente visibilidade e fluxo constante de pessoas
Fácil acesso a transporte público, serviços, comércios e instituições

Perfeita para atrair empresas, profissionais liberais, estudantes e clientes

Valor R$1.350.000,00
IPTU: R$794,91

Rua Desembargador Clotário Portugal, 236

Centro - Curitiba - PR