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Referencia: 4017
Sala/Conjunto Comercial no Batel de 72.47 m²
Habitec Imóveis | Curitiba
4133403222
angaria@habitec.com.br
Detalhes do imóvel Categoria padrão
Foto principal

Localização: Batel - Curitiba - PR

Endereço: Sete de Setembro, 4848

R$ 420.000,00

Sobre este imovel

Conjunto Comercial à Venda no Batel!

Ótima oportunidade de investimento ou para montar seu consultório no Batel, um dos bairros mais valorizados e centrais de Curitiba.

Localizado na Avenida Sete de Setembro, este conjunto comercial é ideal para profissionais da área da saúde, como médicos, dentistas, psicólogos e terapeutas. A região conta com excelente infraestrutura, fácil acesso e grande fluxo de pessoas.

O imóvel possui duas salas com piso frio, ar-condicionado e persianas, oferecendo conforto e funcionalidade para o atendimento diário. O prédio dispõe de portaria, sistema de segurança e garagem com tecnologia de autopark, garantindo mais praticidade para usuários e visitantes.

Além disso, o edifício abriga diversos consultórios e uma clínica no térreo, favorecendo a troca de indicações e parcerias entre profissionais da saúde.

A localização é um dos principais diferenciais: está a apenas uma quadra da Praça do Japão e próximo a importantes vias de acesso e diversas linhas de ônibus, o que facilita o deslocamento de pacientes e clientes. A região também conta com farmácias, restaurantes, bancos e comércios variados, o que agrega ainda mais valor ao imóvel.

Agende sua visita e venha conhecer!

Localização

Sete de Setembro, 4848

Batel - Curitiba - PR

Valores e Taxas
Valor do imóvel: R$ 420.000,00
Inclui:
  • IPTU: R$ 184,24
  • FCI: R$ 5,00
  • Valor condomínio: R$ 980,00
Características
  • Área total: 72.47m²
  • Área privativa: 51.32m²
  • Valor condomínio: R$ 980,00
  • IPTU: R$ 184,24
  • Andar: 05
  • Ano de construção: 2001
  • Aptos por andar: 6
  • Bonificação: 344,44
  • BWC Social: 2
  • Condomínio: Batel Office Place
  • Condomínio fechado: Sim
  • Conservação: Otimo
  • Edifício: Batel Office Place
  • Elevadores: 3
  • Entre as ruas: Praça do Japão
  • Face do imóvel: Norte
  • Face do terreno: Norte
  • FCI: R$ 5,00
  • Índice reajuste: IPC
  • Interfone: Sim
  • Lavabos: 2
  • Núm de pavimentos: 23
  • Ocupação: Vago
  • Portaria 24h: Sim
  • Salas: 2
  • Sistema de CFTV: Sim
  • Valor bruto: 3.444,44