logo principal
Referencia: - ANG1431
Sala/ Conjunto Comercial no Batel - HABITEC - ANG1431
Habitec Imóveis | Curitiba
4133403258
recepcaogeral@habitec.com.br
Detalhes do imóvel Categoria padrão
Foto principal

Localização: Batel - Curitiba - PR

Endereço: Avenida Sete de Setembro, 4811

R$ 1.800,00

Sobre este imovel

Excelente oportunidade para profissionais da área da saúde! Sala comercial moderna, totalmente mobiliada, localizada no Edifício Memphis Tower Batel, uma das regiões mais valorizadas e com excelente infraestrutura de comércio e serviços.

A localização é privilegiada, próxima à Praça do Japão, Igreja e Colégio Santa Teresinha, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas e amplo comércio ao redor,

A planta é bem distribuída e funcional:
Recepção aconchegante com poltronas para espera;
Sala de atendimento com armários planejados, mesa com cadeiras, maca e ampla janela de vidro, que garante uma ótima iluminação natural;
Ambientes climatizados e com acabamento de qualidade;

Perfeita para consultórios médicos, consultórios de psicologia, estética, fisioterapia, nutrição, entre outros atendimentos especializados.

Agende uma visita e venha conhecer este espaço pronto para receber seus clientes com conforto, elegância e funcionalidade.

Condomínio: Julho/25
Taxa de Condomínio:R$ 418,76 + Fundo de pessoal: R$ 50,29 + Fundo de reserva: R$ 41,87 + Fundo manutenção/ Conservação: R$ 15,26
Total: R$ 526,18

O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %.

** Taxas valores aproximados **

Localização

Avenida Sete de Setembro, 4811

Batel - Curitiba - PR

Valores e Taxas
Aluguel: R$ 1.800,00 / Valor e Taxas: R$ 2.541,42
Inclui:
  • IPTU: R$ 107,24
  • FCI: R$ 108,00
  • Valor condomínio: R$ 526,18
Características
  • Área total: 40.88m²
  • Área privativa: 30.88m²
  • Valor condomínio: R$ 526,18
  • IPTU: R$ 107,24
  • Andar: 05
  • Ano de construção: 1997
  • Aptos por andar: 4
  • Bonificação: 450,00
  • Conservação: Excelente
  • Copa: 1
  • Edifício: Edifício Menphis Tower Batel
  • Elevadores: 2
  • Entre as ruas: Dr. Alexandre Gutierrez/ Rua Bento Viana
  • Esquadrias: Aluminio
  • Face do imóvel: Oeste
  • FCI: R$ 108,00
  • Índice reajuste: IPC
  • Lavabos: 1
  • Mobiliado: Sim
  • Núm de pavimentos: 16
  • Ocupação: Desocupado
  • Posição do apto: Lateral
  • Prazo de contrato: 12 meses
  • Reajuste: Anual
  • Revestimento externo: Vidro
  • Salas: 1
  • Sistema de segurança: Sim
  • Tipo de piso: Porcelanato
  • Valor bruto: 2.250,00