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Referencia: ANG1470
Apartamento 4 dormitórios no Batel - Edifício Ástakos - ANG1470
Habitec Imóveis | Curitiba
4133403258
recepcaogeral@habitec.com.br
Detalhes do imóvel Categoria padrão
Foto principal

Localização: Batel - Curitiba - PR

Endereço: Rua Capitão Souza Franco, 171

R$ 7.000,00

Sobre este imovel

Sofisticação e amplitude e a melhor localização.

Se você busca um imóvel que alinhe funcionalidade e uma localização estratégica, acaba de encontrar a sua próxima residência. Este apartamento foi projetado para quem não abre mão de privacidade e bem-estar, apresentando ambientes amplos e uma planta inteligentemente distribuída.

Privacidade Total: 04 dormitórios, 02 suítes, incluindo uma master com closet espaçoso.

Home Office: Escritório dedicado para o máximo de produtividade e silêncio.

Social & Gourmet: Sala integrada à sacada fechada, com churrasqueira interna para momentos de lazer em qualquer clima.

Praticidade: Cozinha com armários planejados e área de serviço com dependência completa.

Disponível 02 vagas de garagem demarcadas.

Entre o Batel e o Bigorrilho, você estará a poucos passos de supermercados, escolas e faculdades, e também de um polo gastronômico e cultural invejável.

Agende sua visita.

***Taxas valores aproximados***

Fundo de Reserva - R$ 226,47
Fundo Pessoal - R$ 100,66
Gás - R$ 136,17
Quota Mensal - R$ 2.088,80
Sanepar - R$ 203,52
Seguro - R$ Condomínio 95,66

Seguro incêndio - R$ 93,48

LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %.


Localização

Rua Capitão Souza Franco, 171

Batel - Curitiba - PR

Valores e Taxas
Aluguel: R$ 7.000,00 / Valor e Taxas: R$ 11.109,05
Inclui:
  • FCI: R$ 420,00
  • IPTU: R$ 744,29
  • Valor condomínio: R$ 2.851,28
  • Seguro incêndio: R$ 93,48
Características
  • Valor bruto: 8.750,00
  • Bonificação: 1.750,00
  • Valor condomínio: R$ 2.851,28
  • IPTU: R$ 744,29
  • Seguro incêndio: 93,48
  • FCI: R$ 420,00
  • Área total: 377.55m²
  • Área privativa: 295.12m²
  • Alarme: Sim
  • Andar: 06º Andar
  • Ano de construção: 2000
  • Aptos por andar: 1
  • Área averbada: 311,25
  • Área de serviço: 1
  • BWC empregada: 1
  • BWC Social: 1
  • Churrasqueira coletiva: Sim
  • Churrasqueira priv: Sim
  • Churrasqueiras: 1
  • Closet: 1
  • Condomínio: Ástakos
  • Conservação: Bom
  • Construtora: Lucyr Pasini Construções
  • Copa: 1
  • Cozinha com armários: Sim
  • Cozinhas: 1
  • Dep. Empregada: 1
  • Dorms. com armários: Sim
  • Edifício: Ástakos
  • Elevadores: 2
  • Entre as ruas: Dr. Carlos de Carvalho e Saldanha Marinho
  • Esquadrias: Alumínio
  • Face do imóvel: Norte
  • Fitness: Sim
  • Índice reajuste: IPC
  • Interfone: Sim
  • Lareira: 1
  • Lavabos: 1
  • Local garagem: Subsolo
  • Núm de pavimentos: 9
  • Ocupação: Vago
  • Portão eletrônico: Sim
  • Posição do apto: Frente
  • Prazo de contrato: 30 meses
  • Quartos: 4
  • Reajuste: anual
  • Revestimento externo: Pintura
  • Sacadas: Sim
  • Sala de escritório: 1
  • Sala de jantar: 1
  • Sala estar íntima: 1
  • Salão de festas: Sim
  • Salas: 2
  • Sistema de CFTV: Sim
  • Sistema de segurança: Sim
  • Suítes: 2
  • Tipo de piso: Laminado/ madeira
  • Vaga em: Subsolo