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Referencia: 31314001
Casa no Água Verde de 452 m² com 3 quartos
Habitec Imóveis | Curitiba
4133403258
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Detalhes do imóvel Categoria padrão
Foto principal

Localização: Água Verde - Curitiba - PR

Endereço: Rua Doutor Raul Carneiro Filho, 314

R$ 11.000,00

Sobre este imovel

Casa Comercial para Bar ou Gastrobar – Água Verde | Curitiba

Uma excelente oportunidade para quem busca estabelecer um bar, pub ou espaço gastronômico em uma das regiões mais desejadas do Água Verde. O imóvel está localizado em uma rua tranquila e arborizada, oferecendo um ambiente charmoso, acolhedor e perfeito para proporcionar uma experiência agradável ao público.

Com localização estratégica, a poucos metros da Avenida Kennedy e próximo ao Colégio Bom Jesus, o endereço garante fácil acesso, ótima circulação de pedestres e veículos e excelente visibilidade para o negócio.

Inserida em uma região com forte vocação comercial, cercada por residências, serviços e comércios consolidados, a casa oferece grande potencial de público e valorização, sendo ideal para projetos gastronômicos que buscam identidade, conforto e destaque.

Água Verde – Curitiba
Ideal para bar, pub ou gastrobar
Rua calma, arborizada e convidativa
Região com alto potencial comercial e fluxo qualificado

TCI/FCI: 5%
Seguro contra incêndio: consultar
Valores e informações sujeitos a alteração sem aviso prévio

Localização

Rua Doutor Raul Carneiro Filho, 314

Água Verde - Curitiba - PR

Valores e Taxas
Aluguel: R$ 11.000,00 / Total com taxas R$ 11.980,67
Inclui:
  • FCI: R$ 550,00
  • IPTU: R$ 430,67
Características
  • Valor bruto: 12.222,22
  • Bonificação: 1.222,22
  • IPTU: R$ 430,67
  • FCI: R$ 550,00
  • Área total: 452m²
  • Área privativa: 404.7m²
  • Água: Sim
  • Ano de construção: 1950
  • Área de serviço: 1
  • Ático: Sim
  • BWC Social: 3
  • Central de gás: Sim
  • Churrasqueira coletiva: Sim
  • Churrasqueiras: 1
  • Cozinhas: 1
  • Depósito: Sim
  • Esgoto: Sim
  • Esquadrias: ferro
  • Face do imóvel: Norte
  • Índice reajuste: IPC
  • Jardim: Sim
  • Luz: Sim
  • Ocupação: Vago
  • Posição do apto: Frente
  • Prazo de contrato: 30
  • Quartos: 3
  • Reajuste: Anual
  • Revestimento externo: pintura
  • Sala de escritório: 1
  • Salas: 3
  • Tipo de piso: madeira e laminado