Exclusividade no Jardim das Américas: espaço, versatilidade e conforto em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba.

Com 380m² de área construída e uma planta inteligente, esta residência se destaca pela possibilidade de uso residencial, comercial ou multifuncional. Ideal para famílias que desejam amplitude e privacidade, além de profissionais que buscam unir moradia e trabalho no mesmo endereço.

O imóvel possui entrada social com duas portas independentes, permitindo separar ambientes de forma prática e funcional inclusive com potencial para geração de renda através de locação.

Unidade Superior Independente | Aproximadamente 80m²
Perfeita para hóspedes, escritório, consultório ou locação.

Conta com:
- Acesso independente por escada privativa
- 2 quartos, sendo 1 amplo e outro versátil
- Sala com sacada e excelente ventilação natural
- Cozinha espaçosa
- Banheiro social
- Lavanderia com banheiro de serviço

Residência Principal | Aproximadamente 310m²
Pavimento Térreo
Ambientes amplos, integrados e muito iluminados, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia:
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Sala de TV
- Espaço para refeições rápidas
- Cozinha com móveis planejados em MDF e integração com a área externa

Pavimento Superior
Área íntima aconchegante e bem distribuída:
- Suíte master com closet e banheiro privativo
- 2 dormitórios amplos
- Banheiro social

Área Externa e Lazer
Um espaço pensado para receber bem e aproveitar momentos especiais:
- Espaço gourmet coberto com churrasqueira
- Banheiro de apoio
- Depósito
- Quintal amplo com área verde
- Depósito externo adicional
- Vagas cobertas com acesso direto ao imóvel

Diferenciais do Imóvel
- Excelente potencial residencial ou comercial
- Ideal para clínicas, escritórios e consultórios
- Possibilidade de integração total dos ambientes
- Potencial para até 5 dormitórios
- Unidade independente com possibilidade de renda extra
- Planta versátil e funcional

Localização privilegiada no Jardim das Américas, próxima a comércios, escolas, serviços e com fácil acesso ao Centro de Curitiba.

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Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.

Aqui seu imóvel tem visibilidade!
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UNA - IMÓVEIS CONECTADOS.

Rua Ana Berta Roskamp, 797

Jardim das Américas - Curitiba - PR