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Referencia: 95088.003
Sala/Conjunto Comercial no Centro de 646.46 m²
Habitec Imóveis | Curitiba
4133403222
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Detalhes do imóvel Categoria padrão
Foto principal

Localização: Centro - Curitiba - PR

Endereço: Rua Marechal Deodoro, 630 - Salas 401 ,403, 405 e 407

R$ 2.190.000,00

Sobre este imovel

Meio Andar Corporativo com 313 m² e 4 Vagas no Centro de Curitiba (Shopping Itália).

Uma excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, infraestrutura completa e um ambiente corporativo de alto padrão no coração de Curitiba.

Localizado no tradicional Centro Comercial Itália – CCI, na Rua Marechal Deodoro nº 630, este exclusivo meio andar corporativo é composto por 04 salas comerciais interligadas, proporcionando um amplo espaço integrado, moderno e extremamente versátil para atender empresas de diversos segmentos.

Com 313,66 m² de área privativa e 646,46 m² de área total, o imóvel oferece ambientes amplos, ensolarados, muito bem ventilados e climatizados com ar-condicionado, além de privilegiada frente para a Rua Marechal Deodoro, vista livre e excelente iluminação natural.

Localizado no 4º andar, equivalente ao 12º pavimento, proporciona maior privacidade e uma agradável vista da região central da cidade.

Sua configuração conta com 08 banheiros, 04 copas e 04 vagas de garagem individuais (nº 587, 588, 592 e 595), oferecendo toda a comodidade necessária para seus clientes, colaboradores e visitantes.

Outro grande diferencial é a flexibilidade do layout, o imóvel possui divisórias em vidro que permitem reorganizar facilmente os ambientes conforme as necessidades da empresa, possibilitando a criação de salas privativas, recepção, espaços colaborativos, salas de reunião, auditório ou estações de trabalho, adaptando-se perfeitamente ao perfil de escritórios de advocacia, engenharia, arquitetura, tecnologia, clínicas, consultorias, coworkings, instituições financeiras e empresas dos mais diversos ramos de atividade.

O Centro Comercial Itália é reconhecido como um dos mais tradicionais e completos centros empresariais de Curitiba, oferecendo portaria e segurança 24 horas, diversos elevadores de alta capacidade, estacionamento rotativo administrado pela Estapar, sala de convenções, terraço panorâmico e dois pavimentos de shopping com ampla variedade de lojas, restaurantes, cafeterias e serviços.

Sua localização privilegiada, em uma das principais vias do Centro de Curitiba, garante fácil acesso ao transporte coletivo, bancos, cartórios, órgãos públicos, hotéis, restaurantes e toda a infraestrutura comercial da região, agregando ainda mais valor para empresas que desejam fortalecer sua imagem e oferecer comodidade aos seus clientes.

Não perca esta excelente oportunidade de instalar sua empresa em um dos endereços corporativos mais tradicionais e valorizados de Curitiba.

Agende uma visita e venha conhecer este amplo espaço corporativo, pronto para uso e ideal para empresas que buscam funcionalidade e uma localização estratégica.

*** Valores e taxas sujeitos a alterações ***

Localização

Rua Marechal Deodoro, 630 - Salas 401 ,403, 405 e 407

Centro - Curitiba - PR

Valores e Taxas
Valor do imóvel: R$ 2.190.000,00
Inclui:
  • IPTU Anual: R$ 17.118,15
  • Valor condomínio: R$ 6.445,00
Características
  • Valor condomínio: R$ 6.445,00
  • IPTU: R$ 17.118,15
  • Área total: 646.46m²
  • Área privativa: 313.66m²
  • Andar: 4
  • Ano de construção: 1982
  • Banheiros: 8
  • Condomínio: Centro Comercial Itália
  • Conservação: Usado
  • Controle de chaves: 4
  • Copa: 1
  • Elevadores: Sim
  • Interfone: Sim
  • Núm de pavimentos: 35
  • Portaria 24h: Sim
  • Sistema de ar: Sim
  • Vagas de garagem: 4