3
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
2
Vagas
144m²
Área total
90m²
Área priv.
Aluguel
R$ 4.500,00
Apartamento no Água Verde de 144 m² com 3 quartos
Ref: 4342
Sobre este imóvel
Imediações: Hopsital IPO
Detalhes: Apartamento localizado no 4º andar, na Avenida dos Estados, paralela à Rua Amazonas, próximo ao Shopping Água Verde, a 3 minutos da Avenida República Argentina.
Apartamento com excelente acabamento, com área útil de 114 m², distribuído em sala de estar e jantar, anexo à varanda gourmet com churrasqueira e vista panorâmica, cozinha completa com armários planejados e embutidos, cooktop, coifa, lavanderia, 03 dormitórios, sendo 01 suíte com ar condicionado e 02 vagas de garagem cobertas e numeradas.
* Imóvel com excelente acabamento, teto em gesso com luminárias embutidas e piso porcelanato.
Condomínio oferece: hall de entrada, salão de festas no térreo com banheiro e cozinha elevador e portaria eletrônica.
METRAGENS DO IMÓVEL:
Área total: 143 m²
Área útil/privativa: 114 m²
Área total de garagem: 29 m²
Valor do aluguel líquido: R$ 4.500,00 + taxas.
Bonificação para pagamentos em dia: R$ 900,00.
Valor bruto do aluguel: R$ 5.400,00 + taxas.
Taxa de condomínio R$ 450,00 (mensal) em média + Encargos de Consumo.
Valor do IPTU (Referente à 2024): R$ 213,79 (mensal) em média.
Seguro incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta.
LOCALIZAÇÃO:
Hospital e Maternidade Brígida: 850 m (3 min)
Hospital IPO: 1,1 km (3 min)
Shopping Palladium: 1,7 km (5 min)
Informações Importantes:
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- O que integra o imóvel na locação estará especificado no corpo do anúncio e confirmado por ocasião do fechamento do negócio.
- O valor do condomínio informado é aproximado e está sujeito a alterações sem prévio aviso e varia de acordo com o custo mensal de administração do condomínio.
- Encargos de condomínio relacionados ao consumo individual são de responsabilidade exclusiva dos ocupantes de cada unidade. Esses encargos são calculados com base no consumo individual, através de critérios de medição.
* Os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de locação podem ser alterados sem aviso prévio.
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Localização
Avenida dos Estados, 491
Água Verde - Curitiba - PR
Características
Área total: 144m²
Área privativa: 90m²
Água: Sim
Andar: 4
Ano de construção: 2019
Aquecimento: Sim
Área de serviço: 1
BWC Social: 1
Chaves: 8
Churrasqueira priv: Sim
Churrasqueiras: 1
Condomínio: EDIFICIO RESIDENCIAL HOUSTON
Elevadores: 1
Interfone: Sim
Lavanderia: Sim
Placa no local: Sim
Portão eletrônico: Sim
Quartos: 3
Sacadas: 1
Sala estar íntima: 1
Salão de festas: 1
Sistema de ar: Sim
Situação documental: Vago/Disponível
Suítes: 1
Tipo de garagem: Cobertas e numeradas no subsolo.
Vagas de garagem: 2
