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3

Quartos

3

Suítes

4

Banheiros

3

Vagas

371.26m²

Área total

248.38m²

Área priv.

Aluguel

Total com taxas

R$ 16.000,00

R$ 19.587,84

APARTAMENTO 2 DORM. - 371,26 M² - BATEL - HABITEC - ANG 1335

Ref: ANG1335

Sobre este imóvel

Apartamento Garden dos seus sonhos ,decorado e mobiliado com ambientes aconchegantes com projeto de alto padrão e requinte no Edifício Viver Batel, situado em um dos pontos mais nobre da cidade, conta com 248,00 m² de área privativa com uma excelente planta distribuída em dois pisos.

Piso superior:
Sala ampla para 3 ambientes, com sacada estilo Reike e ar-condicionado, cozinha espaçosa integrada com a sala de jantar, lavabo, duas suítes amplas com móveis panejados, ar-condicionado, bem arejadas e ensolarada.

Piso Garden:
– Sala ampla, uma suíte e uma área externa encantadora com árvores frutíferas e Buganville .

* Está somada nas metragens uma área descoberta de 71,69 m² referente área externa com acesso privado através do apartamento

**Será retirado os eletrodomésticos e objetos pessoais.**
* Após contrato assinado aproximadamente 15 dias para desocupação do imóvel **

03 vagas de garagem.

Condomínio venc Março/2024
Taxa de condomínio: R$ 1.666,80 + Fundo de reserva: R$ 166,68 + Água 11m³: R$ 120,17.
Total: R$ 1953,65

Valor seguro incêndio: 11 x R$ 100,00 ( valor aproximado).
O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %.

** Taxas e valores aproximado **


O prédio oferece:Portaria 24 h, vagas para visitantes, elevador para cadeirante na entrada, salão de festa co m churrasqueira, academia e sala de jogos.

* IMÓVEL COM OPÇÃO DE VENDA **

Localização

Rua Capitão Souza Franco, 83

Batel - Curitiba - PR

Características

Área total: 371.26m²

Área privativa: 248.38m²

Valor condomínio: R$ 1.953,65

IPTU: R$ 574,19

Andar: 01

Aptos por andar: 4

Área de serviço: 1

Bicicletário: Sim

Bonificação: 4.000,00

Central de gás: Sim

Churrasqueira coletiva: 1

Closet: 1

Conservação: Excelente

Cozinha com armários: 1

Cozinhas: 1

Despensa: Sim

Dorms. com armários: Sim

Edifício: Viver Batel

Elevadores: 3

Entre as ruas: Al. Dr Carlos de Carvalho / Rua Vicente Machado

Esquadrias: Aluminio

Face do imóvel: Leste

FCI: R$ 960,00

Fitness: 1

Garden: Sim

Hidro: 1

Índice reajuste: IPC

Interfone: Sim

Lavabos: 1

Mobiliado: 1

Núm de pavimentos: 8

Portão eletrônico: Sim

Portaria 24h: 1

Posição do apto: Frente

Prazo de contrato: 30 meses

Quartos: 3

Reajuste: Anual

Revestimento externo: Pastilha

Sacadas: 1

Sala de jantar: 1

Salão de festas: 1

Salas: 2

Seguro incêndio: 100,00

Sistema de segurança: 1

Suítes: 3

Tipo de piso: Porcelanato

Vaga em: Subsolo 1 e 2

Vagas de garagem: 3

Valor bruto: 20.000,00

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