3
Quartos
1
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
192m²
Área total
102m²
Área priv.
Aluguel
Total com taxas
R$ 2.400,00
R$ 2.834,31
APARTAMENTO - 03 DORM - 192,66 M² - BIGORRILHO - ANG 1350 - HABITEC
Ref: ANG1350
Sobre este imóvel
Localizado no privilegiado bairro Bigorrilho, o apartamento no Edifício Colina D´Alençon oferece uma combinação perfeita de espaço, face norte,luz natural e vistas desimpedidas. Imóvel espaçoso, situado próximo ao Parque Barigui e a uma curta distância de conveniências como McDonald´s, Lojas Havan e a Praça da Ucrânia, Supermercado Condor, Festval e Mulfatto Gourmet, além do renomado Colégio Positivo e do Colégio Santo Anjo.
Sala ampla, ideal para dois ambientes distintos, proporcionando flexibilidade e conforto. Os três dormitórios são generosos em tamanho, todos equipados com venezianas para controle de luz e privacidade, incluindo uma suíte. A cozinha é equipada com armários planejados, enquanto a área de serviço separada é bem ventilada, junto com uma dependência completa para empregada.
O apartamento oferece duas vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança. O Edifício Colina D´Alençon ainda dispõe de salão de festas, churrasqueira e academia
Este é mais do que um apartamento; é um estilo de vida que combina conforto, conveniência e qualidade, em uma das localizações mais desejáveis de Curitiba.
Condomínio: Venc Julho /24
Taxa de condomínio: R$ 963,52 + Chamada de capital: R$ 200,00 +Fundo de reserva: R$ 96,36 + Àgua e esgoto: R$ 48,25 + Provisão trabalhista: R$ 96,36.
Total: R$ 1.404,59.
Valor seguro incêndio: 11x de R$ 46,50.(valor aproximado).
O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %.
** Taxas e valores aproximados **
Localização
Rua Padre Agostinho, 1905
Bigorrilho - Curitiba - PR
Características
Área total: 192m²
Área privativa: 102m²
IPTU: R$ 243,81
Andar: 18
Aptos por andar: 2
Área de serviço: 1
Bonificação: 600,00
BWC empregada: 1
BWC Social: 1
Central de gás: Sim
Chaveiro: 105
Chaves: Fotos
Churrasqueira coletiva: 1
Conservação: Excelente
Cozinha com armários: 1
Cozinhas: 1
Edifício: Edifício Colina D'Alençon
Elevadores: 2
Entre as ruas: Rua General Aristides Athayde Júnior/ Rua Bruno Filgueira
Esquadrias: Aluminio
Face do imóvel: Norte
FCI: R$ 144,00
Fitness: 1
Índice reajuste: IPC
Interfone: Sim
Local garagem: Subsolo
Núm de pavimentos: 20
Ocupação: Desocupado
Portão eletrônico: Sim
Portaria 24h: 1
Posição do apto: Frente
Prazo de contrato: 15 meses
Quartos: 3
Reajuste: Anual
Revestimento externo: Pastilhado
Salão de festas: 1
Salas: 1
Seguro incêndio: 46,50
Suítes: 1
Tipo de garagem: Livre
Tipo de piso: Laminado
Vaga em: Subsolo 2
Vagas de garagem: 2
Valor bruto: 3.000,00
