3
Quartos
1
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
185.93m²
Área total
114.69m²
Área priv.
Aluguel
R$ 3.500,00
Valor e Taxas
R$ 5.675,99
- IPTU: R$ 312,65
- FCI: R$ 210,00
- Valor condomínio: R$ 1.653,34
Apartamento com 03 quartos no Centro - HABITEC - ANG1392
Ref: ANG1392
Sobre este imóvel
No coração da cidade, o Edifício Ilha de Malta se destaca como uma excelente opção de moradia. Localizado próximo ao Hospital São Vicente, Cursinho Positivo, Shopping Omar e ao Ministério Público do Trabalho, oferece fácil acesso a uma região rica em comércio e serviços.
Este apartamento amplo é composto por uma sala projetada para dois ambientes, equipada com estante e uma sacada fechada que proporciona um toque especial ao espaço. Com três dormitórios generosos, incluindo uma suíte com closet e um segundo dormitório já com armários, há ainda um roupeiro prático no corredor. A cozinha foi inteiramente reformada e conta com armários planejados, dependência de empregada completa, ideal para quem busca conforto e funcionalidade.
O imóvel conta com uma vaga de garagem dupla (nº 42/43) localizada no subsolo do edifício. O prédio também disponibiliza portaria 24 horas, salão de festas e churrasqueira, garantindo segurança e opções de lazer para os moradores.
Condomínio: Fev/ 25 Antecipado
Taxa Ordinária: R$1.026,71 + Sanepar/Água e Esgoto:R$ 171,08 + Fundo de manutenção: R$ 179,37 + Provisão 13o/Férias: R$ 173,51 +Fundo de Reserva; R$ 102,67.
Total: R$ 1.653,34
Valor seguro incêndio: 11x de R$ ( valor aproximado).
LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %.
** Taxas valores aproximados **
** IMÓVEL COM OPÇÃO DE VENDA **
** valor IPTU 2025 **
Localização
Rua Brigadeiro Franco, 1649
Centro - Curitiba - PR
Características
Área total: 185.93m²
Área privativa: 114.69m²
Valor condomínio: R$ 1.653,34
IPTU: R$ 312,65
Andar: 02
Ano de construção: 1994
Aptos por andar: 2
Área de serviço: Sim
Bonificação: 875,00
BWC empregada: 1
BWC Social: 1
Central de gás: Sim
Churrasqueira coletiva: Sim
Closet: Sim
Conservação: Excelente
Cozinha com armários: Sim
Cozinhas: Sim
Dorms. com armários: Sim
Edifício: Ilha de Malta
Elevadores: 2
Entre as ruas: Comendador Araújo e Vicente Machado
Esquadrias: Aluminio
Face do imóvel: Norte
FCI: R$ 210,00
Índice reajuste: IPC
Interfone: Sim
Local garagem: Subsolo
Núm de pavimentos: 20
Ocupação: Desocupado
Portão eletrônico: Sim
Portaria 24h: Sim
Posição do apto: Lateral
Prazo de contrato: 30 meses
Quartos: 3
Reajuste: Anual
Revestimento externo: Pastilhado
Sacadas: Sim
Sala de jantar: Sim
Salão de festas: Sim
Salas: Sim
Suítes: 1
Tipo de piso: Laminado
Vaga em: Subsolo
Vagas de garagem: 2
Valor bruto: 4.375,00
