125m²
Área total
85m²
Área priv.
3
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
1
Vagas
Valor do Aluguel
R$ 3.900
Taxas
- IPTU R$ 128,74
- FCI R$ 234,00
- Valor condomínio R$ 839,91
- Seguro incêndio R$ 44,19
Aluguel + Taxas:
R$ 5.146,84
Sobre este imóvel
Excelente apartamento no Edifício Alphaville, localizado no bairro Cristo Rei, em uma região privilegiada, com ampla oferta de comércio, serviços e fácil acesso a diversas áreas da cidade.
O imóvel foi totalmente reformado e conta com uma sala espaçosa para dois ambientes, sacada com balcão e iluminação em LED, além de uma cozinha moderna equipada com armários planejados, fogão por indução, coifa e forno. Possui ainda uma área de serviço ampla e bem ventilada, além de um depósito.
São três dormitórios, todos com armários planejados, sendo uma suíte e dois quartos com bancadas de estudo.
A unidade dispõe de uma vaga de garagem nº 72, localizada no piso térreo. O condomínio oferece infraestrutura completa, com portaria 24 horas, playground, brinquedoteca, salão de festas e churrasqueira.
Condominio venc Out/25 – Condominio antecipado
Taxa de condominio: R$ 744,92 + fundo de reserva; r$ 74,50 +fundo pessoal: R$19,49.
Total: 839,91
Valor do seguro incêndio: 12x de R$ 44,19.(valor aproximado).
O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %.
** Taxas valores aproximados **
Localização
Rua Atílio Bório, 90
Cristo Rei - Curitiba - PR
Características
Área total: 125.94m²
Área privativa: 85.84m²
Valor condomínio: R$ 839,91
IPTU: R$ 128,74
Andar: 01
Ano de construção: 1998
Aptos por andar: 4
Área de serviço: 1
Bonificação: 975,00
Brinquedoteca: Sim
BWC Social: 1
Central de gás: Sim
Churrasqueira coletiva: Sim
Conservação: Excelente
Cozinha com armários: Sim
Cozinhas: 1
Depósito: Sim
Dorms. com armários: Sim
Edifício: Alphaville
Elevadores: 2
Entre as ruas: Av. Presidente Affonso Camargo/ R. Francisco Alves Guimarães
Esquadrias: Aluminio
Face do imóvel: Leste
FCI: R$ 234,00
Índice reajuste: IPC
Interfone: Sim
Local garagem: Térreo
Núm de pavimentos: 20
Ocupação: Desocupado
Playground: Sim
Portão eletrônico: Sim
Portaria 24h: Sim
Posição do apto: Frente
Prazo de contrato: 30 meses
Quartos: 3
Reajuste: Anual
Revestimento externo: Pintura
Sacadas: Sim
Salão de festas: Sim
Salas: 1
Seguro incêndio: 44,19
Suítes: 1
Tipo de garagem: Livre
Tipo de piso: Laminado/ Vinilico
Vaga em: Subsolo
Vagas de garagem: Sim
Valor bruto: 4.875,00
