53m²
Área total
53m²
Área priv.
3
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas
Valor do Aluguel
R$ 1.600
Taxas
- IPTU R$ 65,00
- Valor condomínio R$ 272,32
Aluguel + Taxas:
R$ 1.937,32
Sobre este imóvel
Imóvel composto por sala, cozinha com armários, área de serviço, 3 quartos sendo 2 com armários, banheiro com box e armários. Residencia conta com 1 vaga de garagem, aquecimento elétrico e gás canalizado. O condomínio dispõe de interfone e portaria 24 horas, além de estrutura de lazer com playground, quadra poliesportiva e salão de festas, garantindo conforto, segurança e comodidade aos moradores.
Localização estratégica no bairro Fazendinha, na Rua Juvenal Carvalho, ideal para quem valoriza praticidade e qualidade de vida. O imóvel está próximo ao Terminal Fazendinha, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade, além de contar com a comodidade da UPA 24 Horas e do Laboratório Unimed. Para momentos de lazer e contato com a natureza, o Parque Guaíraçá é uma excelente opção próxima ao imóvel, além da ampla oferta de comércios e serviços ao redor.
VALORES
Valor bruto do aluguel: R$ 1.920,00 + taxas
Bonificação: R$ 320,00
Valor líquido do aluguel: R$ 1.600,00 + taxas
IPTU: R$ 65,00 ( média mensal aproxima para 2026 )
Condomínio: R$ 272,32 (média mensal mediante rateio)
Seguro incêndio e fiança: sob consulta
INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
- Fotos meramente ilustrativas.
- A imobiliária reserva o direito de corrigir eventuais erros de digitação, principalmente em medidas, valores de aluguéis e encargos, bem como nas imagens de móveis, eletrodomésticos e decoração que figuram em nossos anúncios, não apenas em nosso site, mas também em todas as nossas redes sociais.
- O que integra o imóvel na locação ou venda estará especificado no corpo do anúncio e confirmado por ocasião do fechamento do negócio.
- O valor do condomínio informado é aproximado e está sujeito a alteração sem aviso prévio e varia conforme o custo mensal de administração do condomínio.
- Encargos de condomínio relacionados ao consumo individual são de responsabilidade exclusiva dos ocupantes de cada unidade. Esses encargos são calculados com base no consumo individual, por meio de critérios de medição.
* Os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de locação ou venda, podem ser alterados sem aviso prévio.
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Localização
Rua Juvenal Carvalho, 80
Fazendinha - Curitiba - PR
Características
Valor condomínio: R$ 272,32
IPTU: R$ 65,00
Área total: 53.98m²
Área privativa: 53.98m²
Andar: 4
Ano de construção: 2003
Aptos por andar: 4
Aquecimento: Sim
Área de serviço: 1
Área do terreno: 61.33m²
BWC Social: 1
Central de gás: Sim
Condomínio: CONJUNTO RESIDENCIAL JARDINS FAZENDINHA G-4
Cozinha com armários: Sim
Dorms. com armários: Sim
Interfone: Sim
Núm de pavimentos: 4
Playground: Sim
Quadra: Sim
Quartos: 3
Sala estar íntima: 1
Salão de festas: Sim
Situação documental: vago
Tipo de garagem: vaga descoberta
Vagas de garagem: Sim