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384m²

Área total

235m²

Área priv.

2

Quartos

1

Suítes

1

Salas

Valor do Aluguel

R$ 6.000

Casa no Água Verde de 384 m² com 2 quartos

Ref: CA0374-OUT

Sobre este imóvel

Oportunidade na Av. República Argentina! ??
Casa comercial disponível para locação no bairro Água Verde, em Curitiba - PR.

?? Este imóvel comercial de 235 m² de área privativa está localizado em um dos pontos mais estratégicos da região, na Rua Murilo do Amaral, nº 51, entre a Avenida República Argentina e a Rua Guilherme Pugsley, com fácil acesso às principais vias da cidade e excelente visibilidade para negócios.

?A poucos minutos de importantes estabelecimentos, como cartórios, supermercados, bancos, farmácias, restaurantes e uma ampla variedade de comércios e serviços, a região apresenta grande fluxo de pedestres e veículos, além de ótima oferta de transporte público.

?? Com ambientes amplos e bem distribuídos, o imóvel é ideal para clínicas, consultórios, escritórios, escolas, coworkings ou empresas em geral. Conta com salas versáteis que podem funcionar como recepção, áreas administrativas ou atendimento, 2 cômodos adaptáveis para uso comercial, sala adicional para reuniões, cozinha, dependência de serviço com banheiro, salão nos fundos com churrasqueira e vagas para 1 carro coberto e 2 descobertos.

Disponível para locação por R$ 6.000,00 / mensal + taxas.

ALUGUEL BRUTO: R$ 6.666,66
BONIFICAÇÃO: R$ 666,66
IPTU: R$ 512,07 referente a 2025
SEGURO INCÊNDIO: R$ VERIFICAR

*** O VALOR DO ALUGUEL E ENCARGOS DO PRESENTE IMÓVEL PODERÃO SER ALTERADOS SEM AVISO PRÉVIO ***

Localização

RUA MURILO DO AMARAL FERREIRA, 51

Água Verde - Curitiba - PR

Características

Área total: 384m²

Área privativa: 235.1m²

Área de serviço: 1

BWC empregada: 1

BWC Social: 1

Churrasqueiras: 1

Copa: 1

Cozinhas: 1

Dep. Empregada: 1

Lavabos: 1

Ocupação: desocupado

Quartos: 2

Sala de jantar: 1

Sala estar íntima: 1

Salas: 1

Suítes: 1

Vagas de estacionamento: 4

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