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3

Quartos

1

Suítes

3

Banheiros

2

Vagas

408m²

Área total

295m²

Área priv.

Aluguel

Total com taxas

R$ 5.600,00

R$ 6.342,88

CASA - 03 DORM.- 408 M² - CAJURU - HABITEC- ANG1359

Ref: ANG1359

Sobre este imóvel

Descubra a elegância e o conforto desta ampla casa localizada no bairro Cajuru, uma das regiões mais estratégicas da cidade. A poucos passos do Colégio Sion, da Igreja Batista Nacioanal do Cajuru e do supermercado Jacomar, esta residência oferece uma combinação perfeita de conveniência e sofisticação, com fácil acesso à BR-277.

Com 295 m² de área privativa, esta casa destaca-se por sua arquitetura e funcionalidade. No primeiro pavimento, você será recebido por um hall de entrada ,que leva a um espaço gourmet com churrasqueira a carvão, ideal para momentos de confraternização com amigos e familiares. A edícula inclui um banheiro social e um espaço externo com grama sintética, perfeito para lazer .A lavanderia, complementa este pavimento, oferecendo praticidade e organização.

No segundo pavimento, você encontrará três confortáveis dormitórios. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com banheira, closet espaçoso e uma atmosfera de tranquilidade. Além disso, há uma demi-suite com closet e uma bancada de estudos, ideal para criar um espaço dedicado ao trabalho ou aos estudos. A sala para três ambientes é um destaque, com uma sacada que proporciona uma vista agradável para o jardim. A cozinha, ampla e funcional, conta com armários planejados, uma mesa em granito, fogão, exaustor, máquina de lavar louça e micro-ondas, além de luminárias e uma porta de vidro que conecta ao jardim, criando um ambiente perfeito para o dia a dia.

A casa oferece duas vagas de garagem cobertas, garantindo segurança e comodidade.
Este imóvel é a escolha ideal para quem busca um lar espaçoso e bem localizado, com características que combinam conforto e praticidade no coração do bairro Cajuru.
Espaço fechado da edícula não faz parte da locação.

O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %.

*** Taxas valores aproximados **

Localização

Rua Haroldo Drummond de Carvalho, 354´

Cajuru - Curitiba - PR

Características

Área total: 408m²

Área privativa: 295m²

IPTU: R$ 291,32

Ano de construção: 2017

Aquecimento solar: Sim

Área de serviço: 1

Bonificação: 1.400,00

BWC Social: 2

Central de gás: Sim

Cerca elétrica: Sim

Chaveiro: 104

Chaves: falar com Janaina

Churrasqueira priv: Sim

Churrasqueiras: 1

Closet: 2

Conservação: Excelente

Cozinha com armários: 1

Cozinhas: 1

Demi suíte: 1

Dorms. com armários: Sim

Edícula: Sim

Espaço Gourmet: 1

Esquadrias: Aluminio

Face do imóvel: Norte

FCI: R$ 336,00

Índice reajuste: IPC

Interfone: Sim

Jardim: 1

Local garagem: Térreo

Núm de pavimentos: 2

Ocupação: Desocupado

Portão eletrônico: Sim

Posição do apto: Frente

Prazo de contrato: 30 meses

Quartos: 3

Quintal: 1

Reajuste: Anual

Revestimento externo: Pintura

Sacadas: 1

Salas: 1

Seguro incêndio: 115,56

Suítes: 1

Tipo de garagem: Livre

Tipo de piso: Laminado e Porcelanato

Vaga em: Térreo

Vagas de garagem: 2

Valor bruto: 7.000,00