Casa no Uberaba de 90 m² com 3 quartos

Ref: 5380-JA1

Sobre este imóvel

Sobrado para Locação em Condomínio Fechado - 3 quartos, 1 suíte - Rua Augusto Steembock, Uberaba.

Imóvel residencial com aproximadamente 90m² de área privativa, distribuído em dois pavimentos.
No primeiro pavimento, o imóvel conta com sala ampla integrada para estar e jantar, lavabo, cozinha com armários planejados e área de serviço. O espaço externo dispõe de churrasqueira coberta.
No segundo pavimento, o imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte com box e armários, além de um banheiro social completo.
O imóvel dispõe de 1 vaga de garagem coberta.

VALORES:
Valor bruto do aluguel: R$ 3.360,00+ taxas.
Valor da bonificação para pagamento em dia: R$560,00.
Valor líquido do aluguel: R$ 2.800,00 + taxas.
Condomínio: R$ 232,00.
Seguro incêndio e fiança: sob consulta.

LOCALIZAÇÃO:
Localizado em condomínio fechado, proporcionando mais segurança e privacidade aos moradores.
Rua Augusto Steembock, no bairro Uberaba, o imóvel está em uma região com excelente infraestrutura e fácil mobilidade. Próximo ao Supermercado Condor e ao Shopping Jardim das Américas, além de contar com diversas opções de farmácias e academias nas proximidades. O fácil acesso a vias principais traz mais segurança e tranquilidade para quem valoriza praticidade no dia a dia.

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
• A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos.
• Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato.
• Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio.
• Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário.
• Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação.
• Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice.
• Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal!
• Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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