378m²
Área total
378m²
Área priv.
4
Quartos
2
Suítes
4
Banheiros
3
Vagas
Valor do Aluguel
R$ 14.500
Taxas
- FCI R$ 870,00
- IPTU R$ 844,21
- Valor condomínio R$ 1.650,00
Aluguel + Taxas:
R$ 17.864,21
Sobre este imóvel
Com 378,40 m², esta residência no Condomínio Villa Del Bosco combina arquitetura moderna, funcionalidade e alto padrão de acabamento. Face norte, semi mobiliada e com piscina aquecida, oferece ainda três vagas de garagem.
O térreo impressiona com o hall de entrada de pé-direito duplo, seguido por salas amplas de estar e jantar com lareira e iluminação planejada. A cozinha, totalmente equipada, integra-se ao espaço gourmet com churrasqueira, criando um ambiente perfeito para receber. Lavanderia e área para oficina ou dependência completam o pavimento.
No piso superior, destaque para a suíte máster, com varanda voltada à área verde preservada, closet e banheiro com piso aquecido. Há ainda uma confortável demi-suíte. Chuveiros modelo europeu garantem mais conforto.
O ático oferece um espaço versátil: sala de TV, escritório com sacada e um quarto de hóspedes, além de banheiro social.
Entre os diferenciais, estão persianas automatizadas, ar-condicionado, iluminação em LED, aquecimento solar, recirculação de água quente, painéis solares para geração de energia, cisterna e infraestrutura completa de internet.
O condomínio conta com portaria 24h, salão de festas, ambiente fitness e playground.
Condomínio: Venc. 05/11/25
Taxa de condomínio: R$ 1.476,93 + Fundo RH; R$ 173,07
Total: R$ 1.650,00
O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %.
**Taxas valores aproximados ***
Localização
Rua Ari José Valle, 980
São João - Curitiba - PR
Características
Valor bruto: 18.125,00
Bonificação: 3.625,00
Valor condomínio: R$ 1.650,00
IPTU: R$ 844,21
FCI: R$ 870,00
Área total: 378.4m²
Área privativa: 378.4m²
Adega: Sim
Aquecimento: Sim
Aquecimento solar: Sim
Área de serviço: 1
Ático: Sim
BWC empregada: 1
Central de gás: Sim
Churrasqueiras: 1
Closet: 1
Condomínio: Villa Del Bosco
Condomínio fechado: Sim
Conservação: Excelente
Cozinha com armários: Sim
Cozinhas: 1
Demi suíte: 2
Depósito: Sim
Despensa: Sim
Dorms. com armários: Sim
Elevadores: Não
Entre as ruas: Av Fredolin Wolf
Esquadrias: Aluminio
Face do imóvel: Norte
Fitness: Sim
Hidro: Sim
Índice reajuste: IPC
Interfone: Sim
Jardim: Sim
Lareira: 1
Lavabos: 1
Local garagem: Térreo
Mobiliado: Sim
Ocupação: Desocupado
Piscina: Sim
Playground: Sim
Portaria 24h: Sim
Posição do apto: Frente
Prazo de contrato: 30 meses
Quartos: 4
Re-divulgação: Sim
Reajuste: Anual
Revestimento externo: Pintura
Sacadas: 2
Sala de escritório: 1
Sala estar íntima: 1
Salão de festas: Sim
Salas: 3
Sistema de segurança: Sim
Suítes: 2
Tipo de garagem: Livre
Tipo de piso: Laminado
Vaga em: Terreo
Vagas de garagem: 3