528m²
Área total
410m²
Área priv.
6
Salas
9
Vagas
Valor do Aluguel
R$ 14.000
Taxas
- FCI R$ 700,00
- IPTU R$ 1.510,37
- Seguro incêndio R$ 500,00
Aluguel + Taxas:
R$ 16.710,37
Sobre este imóvel
Imediações: Onix Matheus Leme
Detalhes: Apresentamos uma oportunidade para você estabelecer seu negócio em uma localização privilegiada e primeira locação, projetada para atender uma infinidade de atividades comerciais. São dois empreendimentos comerciais no mesmo terreno, que possibilita futuras expansões ou adequações, onde contem:
Primeira Loja: Arquitetura moderna com ampla utilização de vidro, Pé direito alto que proporciona uma sensação de espaço:
* 01 vão livre ideal para personalizar o ambiente conforme a necessidade do seu negócio
* 01 copa
* 02 banheiros sendo 01 PNE
Mezanino:
* 01 banheiro
* 01 vão livre que adiciona elegância e funcionalidade ao espaço e Piso em porcelanato de alta qualidade, garantindo sofisticação e durabilidade
Segunda Casa: Estrutura versátil com:
* 04 salas bem distribuídas, sendo duas salas amplas perfeitas para consultórios, clínicas ou escritórios e duas salas menores, cada uma com banheiro individual.
* 01 Cozinha
* Área de serviço para maior conveniência e Churrasqueira.
* Com toda estrutura ainda terá o beneficio de 09 vagas de estacionamento sendo 05 cobertas.
Situada no Bairro Bom Retiro, uma região em constante valorização. próximo ao Hospital Ônix, proporcionando fácil acesso a profissionais da saúde e pacientes. Fácil acesso à Mateus Leme, uma das principais vias da cidade, garantindo visibilidade e fluxo constante de pessoas.
Ambiente perfeito para consultórios médicos, clínicas, escritórios e diversas outras atividades comerciais.
Não perca a chance de instalar seu negócio em um espaço novo, moderno e estrategicamente localizado. Essa é a oportunidade que você esperava para dar um novo impulso à sua empresa. Aguardamos seu contato para apresentar pessoalmente este incrível imóvel.
**TAXAS A CONFIRMAR**
Localização
R DOUTOR JOAO DE OLIVEIRA PASSOS, 507
Bom Retiro - Curitiba - PR
Características
IPTU: R$ 1.510,37
Seguro incêndio: 500,00
FCI: R$ 700,00
Área total: 528m²
Área privativa: 410m²
Água: Sim
Ano de construção: 2024
Área de serviço: 1
Área do terreno: 0m²
Churrasqueira priv: Sim
Churrasqueiras: 1
Conservação: Ótimo
Copa: 1
Cozinhas: 2
Entre as ruas: RUA CARLOS AUGUSTO CORNELSEN e RUA ALBANO REIS
Esquadrias: Aluminio
Financiamento: Quitado
Jardim: Sim
Luz: Sim
Núm de pavimentos: 2
Ocupação: Desocupado
Quintal: Sim
Quitado: Sim
Sala de escritório: 1
Salas: 6
Tipo de piso: PORCELANATO
Vagas de garagem: 9