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Banheiros
112.40m²
Área total
112.40m²
Área priv.
Aluguel
Valor e Taxas
R$ 9.900,00
R$ 11.509,56
- IPTU: R$ 903,56
- FCI: R$ 594,00
- Seguro incêndio: R$ 112,00
Loja no Centro - ANG1278 - HABITEC
Ref: ANG1278
Sobre este imóvel
Loja no Centro de Curitiba, com localização privilegiada com grande fluxo de pedestres e veículos, além de facilidade de deslocamento, na Rua Emiliano Perneta.
A loja é ampla e espaçosa, apresentando um vão livre que permite uma disposição flexível para diferentes tipos de comércio.
Possui portas de aço e vidro, proporcionando visibilidade e atratividade para os clientes.
A loja está estrategicamente posicionada próximo a diversos pontos de referência importantes em Curitiba, como: Praça Rui Barbosa, Praça Gen. Osório,Shopping Metropolitan, Rua 24 Horas, Colégio Bom Jesus, Colégio São José e Hospital Santa Casa.
Conta com 02 lavabos, garantindo conforto e conveniência para os clientes e funcionários.
Inclui um escritório, ideal para administração e gerenciamento interno da loja.
Esses pontos de referência não apenas aumentam a visibilidade da loja, mas também garantem um fluxo constante de clientes potenciais, criando um ambiente propício para o sucesso comercial.
Esta é uma oportunidade única para estabelecer ou expandir seu negócio em um local estratégico e movimentado no Centro de Curitiba. Não perca a chance de aproveitar todos os benefícios que esta excelente localização e estrutura podem oferecer para o crescimento da sua empresa.
Valor Seguro Incêndio: 11x de R$ 112,00 ( valor aproximado)
O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %.
** Taxas e valores aproximados ***
Localização
Rua Emiliano Perneta, 332
Centro - Curitiba - PR
Características
Área total: 112.40m²
Área privativa: 112.40m²
IPTU: R$ 903,56
Ano de construção: 1956
Bonificação: 2.475,00
Conservação: Excelente
Entre as ruas: Tv. Jesuíno Marcondes/ Visconde de Nacar
FCI: R$ 594,00
Índice reajuste: IPC
Lavabos: 2
Ocupação: Vago
Posição do apto: Frente
Prazo de contrato: 12 meses
Reajuste: Anual
Revestimento externo: Pintura
Sala de escritório: Sim
Seguro incêndio: 112,00
Tipo de piso: Cerâmica
Valor bruto: 12.375,00
