Loja no Xaxim de 29.37 m²

Ref: LO0077-PAR

Sobre este imóvel

Loja comercial para locação em excelente localização no bairro Xaxim.Localizada na Rua Francisco Derosso, em uma das regiões mais movimentadas do bairro, em frente ao Banco do Brasil e a aproximadamente 500 metros do Material de Construção Nichele, a região conta com intenso fluxo de veículos e pedestres, garantindo excelente visibilidade para o seu negócio.O imóvel possui 29,37m² de área privativa, em vão livre, proporcionando maior flexibilidade para adaptação conforme a necessidade da sua operação. Conta ainda com banheiro privativo e estacionamento privativo para clientes com 2 vagas.Outro grande diferencial é a excelente exposição comercial, com espaço para publicidade tanto na fachada frontal da loja quanto em painel elevado no prédio de dois pavimentos, ampliando significativamente a visibilidade da sua marca.Ideal para lojas, escritórios, serviços, conveniências e diversos segmentos comerciais.*Todos os valores estão sujeitos a alteração sem prévio aviso. Valor do Aluguel Bruto: R$ 1.980,00Bonificação para pagamento em dia (até o dia 05): R$ 330,00Valor do Aluguel Líquido: R$ 1.650,00 mais taxas de:FCI: R$ 82,50IPTU: R$ 83.11Seguro Incêndio: R$ a consultar de acordo com o ramo de atividade.