76m²
Área total
34m²
Área priv.
1
Salas
1
Vagas
Valor do Aluguel
R$ 1.700
Taxas
- FCI R$ 102,00
- IPTU R$ 129,01
- Valor condomínio R$ 783,30
Aluguel + Taxas:
R$ 2.714,31
Sobre este imóvel
Excelente conjunto comercial mobilado no Edifício Curitibano Offices no Água Verde, com uma localização privilegiada com amplo comércio ao redor e de fácil deslocamento.
Sala ampla dividida em dois ambientes ; uma recepção, com mesa e cadeiras, sofá e armários: e uma sala com divisória, mesa, cadeiras e armários, persianas e luminárias, cozinha embutida
lavado.
01 vaga de garagem rotativa podendo ficar na vaga compartilhada.
O prédio oferece portaria 24hs, sistema de catracas para acesso, salão de festa que pode ser utilizado para sala de reunião.
**Taxas com valores aproximados****
Condomínio sala:05/02/2026
Cota condominial: R$ 783,30 + Fundo de reserva: R$ 78,333 + Fundo 13º / Férias: R$ 59,09 + Energia Garagem R$ 2,66 + Conserto Portão Garagem R$ 10,27 + IPTU Garagem R$ 88,02 + Tarifa banco R$ 2,90 Total: R$ 1024,54
Valor do seguro incêndio: 12 x (Verificar com a Imobiliária - depende do ramo de atividade)
LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %.
Localização
Avenida República Argentina, 665
Água Verde - Curitiba - PR
Características
Valor bruto: 2.125,00
Bonificação: 425,00
Valor condomínio: R$ 783,30
IPTU: R$ 129,01
FCI: R$ 102,00
Área total: 76.44m²
Área privativa: 34.32m²
Andar: 5
Ano de construção: 2003
Aptos por andar: 7
Churrasqueira coletiva: Sim
Conservação: Excelente
Cozinhas: 1
Edifício: Curitibano Offices
Elevadores: 2
Entre as ruas: Petit Carneiro/ Presidente Getulio Vargas
Esquadrias: Aluminio
Face do imóvel: Leste
Índice reajuste: IPC
Lavabos: 1
Mobiliado: Sim
Núm de pavimentos: 14
Ocupação: Vago
Portão eletrônico: Sim
Portaria 24h: Sim
Posição do apto: Lateral
Prazo de contrato: 12 meses
Re-divulgação: Sim
Reajuste: Anual
Revestimento externo: Pintura
Salão de festas: Sim
Salas: 1
Sauna: Sim
Tipo de garagem: Rotativa
Tipo de piso: Cerâmica
Vagas de garagem: Sim
