146m²
Área total
146m²
Área priv.
2
Quartos
1
Suítes
4
Vagas
Valor do Aluguel
R$ 5.200
R$ 4.980
Taxas
- IPTU IPTU Consulte a condição de parcelamento do IPTU com o anunciante. Os valores são estimados e sujeitos a confirmação no momento da contratação. R$ 245,04/mês
Aluguel + Taxas:
R$ 5.225,04
Sobre este imóvel
Integração, espaço e funcionalidade para viver com qualidade.
Este sobrado semi mobiliado reúne ambientes bem planejados em Santa Felicidade, com distribuição que privilegia o conforto e a praticidade do dia a dia. Um projeto pensado para quem busca espaço e uma rotina mais tranquila.
A área social integra sala de estar e jantar, complementada por cozinha planejada e lavabo. Já a área íntima conta com dois quartos, com destaque para a suíte com closet sob medida, garantindo privacidade e bem-estar.
Diferencial
O imóvel se destaca pela edícula com churrasqueira, deck e estrutura metálica com vidro — um espaço completo para lazer e convivência ao ar livre, além dos acabamentos em porcelanato e gesso rebaixado com iluminação embutida.
O que faz este imóvel ser único:
• Sala para 02 ambientes (estar e jantar integrados)
• Lavabo
• Cozinha com armários planejados e tampo em granito
• Área de serviço com armários
• Edícula com churrasqueira, deck e estrutura metálica com vidro
• Ambiente externo pavimentado
• 02 quartos
• 01 suíte com closet sob medida
• Piso em porcelanato
• Teto rebaixado em gesso com iluminação embutida
• Garagem coberta para 02 veículos + 02
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Rua Jornalista Clemente Comandulli – Santa Felicidade, uma das regiões mais valorizadas da cidade. Nas proximidades, restaurantes renomados como o tradicional Família Madalosso, além de fácil acesso ao Parque Barigui, a apenas 4 km de distância, garantindo opções de lazer e contato com a natureza.
Gostou deste imóvel? Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe.
TAXAS E INFORMAÇÕES IMPORTANTES
IPTU: R$ 245,04 (mensal)
SEGURO INCÊNDIO: (á confirmar)
FUNDO DE CONSERVAÇÃO: 5% sobre o aluguel mensal (a ser restituído integralmente para o locatário na rescisão do contrato)
VISTORIA: 20% sobre o aluguel (cobrado apenas no 1 recibo, referente a vistoria de entrada e no último referente a de saída)
** Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio
FIANÇAS: Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador ,CredPago e Credaluga (fiança simplificada e ágil).
Localização
Rua Jornalista Clemente Comandulli
Santa Felicidade - Curitiba - PR
Características
IPTU: R$ 245,04
Área total: 146m²
Área privativa: 146m²
Área de serviço: 1
Banheiros: 4
Closet: 1
Conservação: Usado
Copa: 1
Lareira: 1
Quartos: 2
Sacadas: Sim
Sala de escritório: 1
Suítes: 1
Vagas de garagem: 4
