3
Quartos
3
Suítes
1
Banheiros
4
Vagas
208m²
Área priv.
Aluguel
Total com taxas
R$ 1.099.000,00
R$ 6.500,00
R$ 6.753,70
Sobrado no Bom Retiro de 208 m² com 3 quartos
Ref: SO0464
Sobre este imóvel
Excelente sobrado NOVO de frente para a rua, dividido em:
PAVIMENTO TÉRREO:
Sala para dois ambientes, Cozinha, Sacada gourmet, Churrasqueira, Lavanderia e Lavabo;
PAVIMENTO SUPERIOR (SEGUNDO ANDAR):
02 amplas suítes (com sacada);
TERCEIRO PAVIMENTO (TERCEIRO ANDAR) - COM TERRAÇO:
01 suíte (opção de transformar em home office);
Terraço com amplo espaço - 46,44m²;
PAVIMENTO INFERIOR (GARAGEM E QUINTAL):
Garagem coberta para até 03 (três) veículos;
Quintal amplo - com 30,00m²;
Central de gás;
Espaço para depósito.
LOCALIZAÇÃO:
220m do Módulo da Polícia Militar.
750m do Colégio Católica de Curitiba.
760m do Bosque do Alemão.
840m do Hospital Pilar.
880m do Supermercado Condor.
1Km da Pantucci Panificadora.
1,4Km do Museu Oscar Niemeyer.
2Km do Shopping Mueller.
Condições de Locação:
Valor do aluguel: R$ 7.647,05
Bonificação para pagamento em dia (a partir do 2º mês): R$ 1.147.05
Valor líquido com bonificação: R$ 6.500,00
Taxas:
FCI: R$ 325,00
IPTU: R$ 253,70
Seguro incêndio (valor aproximado, sujeito a alteração): R$ 800,00 (parcelado em 4x de R$ 200,00)
Vistoria: R$ 650,00
Valores aproximados de locação nos primeiros meses, sujeito a alteração:
1º Mês: R$ 9.075,75 (valor bruto + taxas)
2º ao 4º Mês: R$ 7.278,70 (incluso bonificação e sem taxa de vistoria)
5º Mês: R$ 7.078,70 (término do seguro incêndio)
Localização
Rua Antônio Duarte Velloso, 33
Bom Retiro - Curitiba - PR
Características
Área privativa: 208m²
IPTU: R$ 253,70
Água: Sim
Ano de construção: 2023
Área de serviço: 1
Área do terreno: 120m²
Churrasqueiras: 1
Cozinhas: 1
Despensa: 1
Esgoto: Sim
Face do imóvel: Norte
Lavabos: 1
Luz: Sim
Núm de pavimentos: 3
Quartos: 3
Quintal: 1
Sacadas: 1
Salas: 1
Sistema de ar: Sim
Suítes: 3
Tipo de piso: Porcelanato
Vagas de garagem: 4
Zoneamento: ZR2
