3
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
4
Vagas
435.47m²
Área total
200.00m²
Área priv.
Valor do imóvel
Valor e Taxas
R$ 1.250.000,00
R$ 1.253.064,51
- IPTU: R$ 2.164,51
- Valor condomínio: R$ 900,00
Casa no São Braz de 435.47 m² com 3 quartos
Ref: 94732.001
Sobre este imóvel
Imediações: Inácio Wichnewski e Luiz Foggiatto
Detalhes: Casa de esquina integrante do Castel Valenza Condominium com aproximadamente 200,00 m de área privativa, sendo 120,80 m averbada. Esta residência possui 4 quartos, sendo 1 suíte com armários planejados e hidromassagem. Além disso, há um banheiro social e um lavabo. A casa oferece uma sala de estar com armários e lareira, uma sala íntima e uma sala de jantar integradas, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. A cozinha é ampla e conta com armários planejados, facilitando a organização. A área de serviço é prática e a casa ainda dispõe de uma área gourmet para momentos de lazer, além de um depósito para armazenamento adicional. Para estacionamento, há 2 vagas na garagem e 2 vagas adicionais. Este tradicional condomínio do bairro, oferece segurança com portaria 24 horas e diversas opções de lazer, incluindo salão de festas, playground, quadra poliesportiva e piscina adulta e infantil. A localização é privilegiada, com fácil acesso à Rodovia do Contorno Norte, e proximidade ao Clube 3 Marias e Avenida Vereador Toaldo Túlio. A região conta com uma excelente infraestrutura, como restaurantes, escolas, farmácias, bancos, posto de saúde e posto de combustível, proporcionando conforto e conveniência aos moradores. Agende uma visita e descubra seu novo lar! *Valores e taxas sujeitos a alteração
Localização
Avenida Três Marias, 1175
São Braz - Curitiba - PR
Características
Área total: 435.47m²
Área privativa: 200.00m²
Valor condomínio: R$ 900,00
IPTU: R$ 2.164,51
Ano de construção: 1997
Aquecimento: Sim
Área averbada: 120.80
Área do terreno: 313.50m²
BWC Social: 1
Churrasqueira priv: Sim
Churrasqueiras: Sim
Condições negócio: Aceita Propostas
Condomínio: Castel Valenza Condominium
Condomínio fechado: Sim
Conservação: Otimo
Cozinhas: Sim
Despensa: Sim
Esquadrias: Metal e madeira
Face do imóvel: Leste
Face do terreno: Leste
Lareira: Sim
Ocupação: Proprietário
Pavimentação: Asfalto
Piscina: Sim
Placa no local: Sim
Playground: Sim
Portão eletrônico: Sim
Portaria 24h: Sim
Quartos: 3
Revestimento externo: Grafiato
Sala estar íntima: 2
Salão de festas: Sim
Suítes: 1
Tipo de garagem: Livre
Topografia: Plano
Vagas de garagem: 4
