4
Quartos
2
Suítes
7
Banheiros
4
Vagas
447m²
Área priv.
Valor do imóvel
R$ 3.300.000,00
Valor e Taxas
R$ 3.300.595,32
Casa no São Francisco de 447 m² com 4 quartos
Ref: CA0078
Sobre este imóvel
Casa Elegante e Confortável com Espaço Comercial Integrado
Oportunidade única para adquirir uma residência que combina elegância e conforto em uma excelente localização. Situada em uma rua charmosa e arborizada, esta propriedade, com 3 pavimentos, possui um diferencial e é ideal para quem busca um lar sofisticado e funcional, com a conveniência de uma área comercial integrada, no andar térreo, que é adequada para escritórios ou consultórios. Com entrada independente da residência, este espaço comercial tem um hall acolhedor, recepção confortável, sala de espera agradável, dois amplos escritórios, lavabo e cozinha funcional.
A casa, face norte, é ensolarada e acolhedora com ambientes amplos e confortáveis para o seu relaxar, receber amigos e familiares, pois conta com um maravilhoso espaço Gourmet totalmente equipado, ideal para confraternizações e eventos sociais, com saída para um lindo jardim.
Living bem iluminado, com pé direito alto e uma espaçosa sacada voltada para o jardim, lavabo, sala de jantar integrada, sala íntima aconchegante com lareira, sala de tv/home, cozinha espaçosa equipada com armários e amplas bancadas de granito.
Área íntima com quatro dormitórios bem distribuídos, sendo duas suítes, dois banheiros modernos e dois lavabos funcionais que oferecem conforto e privacidade. A suíte master é bastante ampla com uma área de escritório, closet e banheiro com uma linda banheira freestanding.
Dependência de empregada completa, lavanderia equipada com amplos espaços de armazenamento.
Outros destaques:
- Estúdio de arte.
- Depósito.
- Garagem coberta para dois carros.
- Vaga descoberta para mais um carro.
- Armários planejados de alta qualidade em todos os ambientes, garantindo organização e otimização de espaço.
Não perca a oportunidade de viver com estilo e praticidade em um ambiente que une o melhor do residencial e do comercial. Agende já sua visita e encante-se com cada detalhe desta bela casa.
Localização
Rua Paulo Graeser Sobrinho, 293
São Francisco - Curitiba - PR
Características
Área privativa: 447m²
IPTU: R$ 595,32
Água: Sim
Ano de construção: 2013
Área do terreno: 461m²
BWC empregada: 1
BWC Social: 4
Churrasqueiras: Sim
Cozinha com armários: Sim
Cozinhas: Sim
Dep. Empregada: Sim
Depósito: Sim
Esgoto: Sim
Face do imóvel: Norte
Lareira: Sim
Luz: Sim
Ocupação: Ocupado pelo Proprietário
Portão eletrônico: Sim
Quartos: 4
Quintal: Sim
Sistema de ar: Sim
Suítes: 2
Tipo de piso: Porcelanato
Vagas de garagem: 4
Zoneamento: ZR-3
