170m²
Área total
170m²
Área priv.
1
Salas
3
Vagas
Valor do imóvel
R$ 350.000
Sobre este imóvel
IMÓVEL COMERCIAL OU RESIDENCIAL NO BAIRRO ORLEANS
A apenas 140 metros da Av. Vereador Toaldo Túlio
Imóvel com aproximadamente 170,00m² de área construída, ideal para quem busca investir, empreender ou morar.
Atualmente personalizado para uso comercial (cozinha industrial), pronto para faturar desde o primeiro dia, atendendo diversos segmentos da área de alimentação.
Destaques do imóvel:
Estrutura impecável
Elevador de carga interno (600 kg)
Cozinha com ilha, distribuída em três ambientes
Terraço com área gourmet
Sala
Banheiro social
Área de serviço
Despensa e depósito
Aproximadamente 4 vagas de estacionamento
Versatilidade que faz a diferença:
Além do uso comercial, o imóvel pode ser adaptado para fins residenciais, com possibilidade de transformação em apartamento, kitnets ou casa — ideal para investidores.
Localização estratégica:Próximo à Av. Vereador Toaldo Túlio e Av. Três Marias, com fácil acesso ao Contorno Norte. Região com excelente infraestrutura, contando com praças, parques, mercados, farmácias e comércios em geral, tudo a poucos metros do imóvel.
Agende já sua visita!
*** Valores e taxas sujeitos a alterações ***
Localização
Rua Antônio Adão Falarz, 134
Orleans - Curitiba - PR
Características
IPTU: R$ 237,92
Área total: 170m²
Área privativa: 170m²
Aquecimento Elétrico: Sim
Área de serviço: 1
Área privativa do terreno: 120.44m²
BWC Social: 1
Churrasqueira priv: Sim
Churrasqueiras: 1
Conservação: Ótima
Construtora: Particular
Copa: 1
Cozinhas: 1
Depósito: Sim
Despensa: Sim
Entre as ruas: Avenida Três Marias , Avenida Vereador Toaldo do Túlio
Horário de visitas: Agendada e acompanhada
Local garagem: Térreo
Lote: 02
Material: Alvenaria
Medidas do terreno: 11,81m²X10,04m²X10,31m²X11,85m²
Núm de pavimentos: 3
Ocupação: Desocupado
Pavimentação: Asfalto
Quadra: 03
Sala estar íntima: 1
Salas: 1
Tipo de garagem: Livre
Tipo de piso: Frio
Topografia: Plana
Vagas de estacionamento: 4
Vagas de garagem: 3
Zoneamento: ZR-2
