713m²
Área total
713m²
Área priv.
Valor do imóvel
R$ 3.000.000
Sobre este imóvel
Prédio Comercial de Esquina no Centro – Alta Visibilidade e Renda
Excelente oportunidade para investidores no cruzamento estratégico das ruas Marechal Floriano Peixoto e André de Barros. Este edifício comercial de esquina possui 713 m² de área construída em um terreno ZC de 380,19 m², oferecendo múltiplas frentes de rentabilização.
O imóvel é composto por quatro lojas no pavimento térreo, sendo que a loja principal de esquina já se encontra locada (R$ 7.620,00). As outras três lojas possuem mezanino e estão atualmente interligadas, mas permitem reversão para unidades independentes. Os dois pavimentos superiores contam com entrada exclusiva, abrigando 4 conjuntos e 4 banheiros por andar. Trata-se de um ativo imobiliário sólido em uma região de fluxo intenso e constante.
Localização
Rua André de Barros, 305
Centro - Curitiba - PR
Características
Área total: 713m²
Área privativa: 713m²
Ano de construção: 1958
Área averbada: 713,00
Conservação: Boa
Entre as ruas: Esquina com Av Marechal Floriano Peixoto
Esquadrias: Ferros
Face do imóvel: Oeste
Face do terreno: Oeste
Horário de visitas: Livres
Ocupação: Desocupado
Posição do apto: Frente
Revestimento externo: Pintura
Zoneamento: ZC
