Loja no Hauer de 1320 m²

Ref: LO0129-BEL

Sobre este imóvel

VENDE-SE 02 LOJAS COM 1.320M², em 02 pisos, edificadas em terreno de esquina com 1,450m², localizadas na Rua Anne Frank nº 2.079, esquina com a Rua Irmã Maria Lúcia Roland em frente a Praça Dr. Joaquim M. A. Torres e a 80m do Terminal do Hauer.
- A 1º Loja (de esquina) com 1.040m² (02 pisos), está alugada pelo valor mensal de R$ 30.000,00 (trinta mil reais) + taxas, ao Banco do Brasil até julho/27, esta loja foi recentemente revitalizada pelo Banco, hoje o aluguel está defasado porque foi alugado por 20 anos e neste período houve diversos acordos, o último foi devido a pandemia de covid, o valor da locação hoje é de no mínimo R$ 54.000,00;
- A 2 Loja com 280m² (02 pisos) está alugada para a Escola Sufera até setembro/27, pelo valor do aluguel mensal de R$ 6.500,00 + taxas, esta locação está com os valores de locação dentro do valor de mercado.
O valor de venda desse imóvel que contempla as 02 lojas é de R$ 8.000.000,00 (oito milhões de reais).