192m²
Área total
120m²
Área priv.
3
Quartos
1
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
Valor do imóvel
R$ 1.500.000
Aluguel
R$ 7.000,00
Taxas
- IPTU R$ 308,52
- Valor condomínio R$ 950,00
Aluguel + Taxas:
R$ 8.663,52
Sobre este imóvel
Descubra o prazer de morar em um dos bairros mais charmosos e bem localizados de Curitiba, o Água Verde, em um apartamento que redefine o conceito de conforto e sofisticação.
Apresentamos uma oportunidade única para venda ou locação no Edifício Prime Class, um imóvel que combina modernidade, espaço e uma excelente distribuição de ambientes, ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar.
Características do Imóvel:
- Área Privativa: 120,81m², perfeitamente distribuídos.
- Configuração: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, dois dos dormitórios com armários embutidos, proporcionando organização, praticidade e conforto.
- Sala Ampla para 2 Ambientes: Com teto em gesso e um sofisticado projeto luminotécnico, acompanhada de uma estante e rack com painel para TV, criando um ambiente acolhedor e ideal para momentos de relaxamento e convívio.
- Lavabo: Elegante, complementando os espaços sociais do apartamento.
- Sacada Gourmet com Churrasqueira: Fechada com vidro Reiki, oferece um espaço agradável para confraternizações ou um momento de descanso.
- Banheiros: Equipados com armários, box em vidro temperado e espelho, combinando funcionalidade e design.
- Cozinha Planejada: Completa, com armários embutidos e eletrodomésticos, pronta para inspirar o chef que há em você.
- Área de Serviço: Com armários, otimizando o espaço e facilitando a organização.
- Garagem: 2 vagas, garantindo comodidade e segurança para seus veículos.
Condomínio Clube Prime Class Residence oferece portaria remota para sua segurança e uma infraestrutura completa de lazer, incluindo piscina adulto e infantil, espaço gourmet, espaço grill, salão de festas, sala de jogos, sala de ginástica, quadra esportiva e playground. Tudo isso em uma localização privilegiada no bairro Água Verde, próximo a serviços, comércio e transporte.
Alguns objetos de decoração não permaneceram no imóvel. Consulte o corretor no momento da visita.
Condições de locação:
- Valor do aluguel R$8400,00;
- Valor da bonificação R$1400,00;
- Valor líquido R$7000,00.
OBS: 1) O valor do condomínio anunciado está sujeito a alterações sem aviso prévio. Este valor pode variar de acordo com o custo de administração do condomínio, e as taxas extraordinárias já estão descontadas do valor anunciado. Recomendamos que seja consultado o valor junto à administradora ou síndico antes do fechamento da locação, garantindo assim uma compreensão precisa e atualizada dos custos envolvidos.
2) O seguro incêndio do imóvel depende de cotação da seguradora e será parcelado durante a vigência do contrato de locação.
3) Será cobrado taxa de Fundo de Conservação do Imóvel de 5%, aplicado sobre o valor do aluguel.
Localização
Rua Amazonas, 368
Água Verde - Curitiba - PR
Características
Valor bruto: 8.400,00
Bonificação: 1.400,00
Valor condomínio: R$ 950,00
IPTU: R$ 308,52
Seguro incêndio: 80,00
FCI: R$ 325,00
Área total: 192.62m²
Área privativa: 120.81m²
Acessível para Cadeirantes: Sim
Andar: 5
Ano de construção: 2014
Aptos por andar: 4
Área de serviço: 1
Brinquedoteca: Sim
BWC Social: 1
Cancha de esportes: Sim
Central de gás: Sim
Churrasqueira coletiva: Sim
Churrasqueira priv: Sim
Churrasqueiras: 1
Condomínio: Prime Class Residence
Conservação: Ótima
Construtora: Swell
Cozinha com armários: Sim
Cozinhas: 1
Dorms. com armários: Sim
Edifício: Ed. Prime Class
Elevadores: 2
Espaço Gourmet: Sim
Esquadrias: Aluminio
Face do imóvel: Norte
Financiamento: Quitado
Fitness: Sim
Horário de visitas: Comercial
Índice reajuste: IGPM
Interfone: Sim
Lavabos: 1
Local garagem: Subsolo
Núm de pavimentos: 8
Ocupação: Desocupado
Piscina: Sim
Piscina infantil: Sim
Playground: Sim
Portão eletrônico: Sim
Posição do apto: Fundos
Prazo de contrato: 36
Quartos: 3
Quintal: Sim
Reajuste: Anual
Revestimento externo: Pastilha e pintura
Sacadas: Sim
Salão de festas: Sim
Salão de jogos: Sim
Salas: 1
Situação documental: Normal
Suítes: 1
Tipo de piso: Porcelanato, Laminado
Vagas de garagem: 2
