Sala/Conjunto Comercial no Batel de 305.92 m²

Ref: CJ0068-CAI

Sobre este imóvel

Excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam espaço e sofisticação no Batel. Este imóvel comercial MOBILIADO medindo 226,62m² de área útil destaca-se pela sua planta versátil e excelente iluminação natural, face leste/norte/oeste.
O imóvel conta com:
Elegante recepção com piso em mármore italiano.
10 Salas privativas, permitindo a divisão de departamentos ou consultórios independentes;
5 Banheiros com piso Italiano, estrategicamente posicionados;
Copa funcional para suporte à equipe;
02 Vagas de garagem exclusivas nº 47 e 57.
Localizado em região com farto comércio, agências bancárias e fácil acesso ao transporte público, garantindo visibilidade e conveniência para clientes e colaboradores.
Valor de Venda: R$ 1.875.000,00
Condomínio: R$ 2.200,00/mês
IPTU: R$ 820,00

VALORES da LOCAÇÃO:
• 1º PAGAMENTO: Valor bruto R$ 18.750,00 + condomínio + água, gás, IPTU e seguro de incêndio.
• À partir do 2º mês em diante: R$ 15.000,00 (para pagamento pontual até o dia 05) + condomínio + água, gás + IPTU + seguro de incêndio.

• Aceita Fiador, Seguro Fiança e título de capitalização.
• Tem Vistoria entrada e saída.
• Agende uma Visita com a corretora Sonia Coelho 98482-7652 whatss.