336m²
Área total
164m²
Área priv.
2
Vagas
Valor do imóvel
R$ 1.140.000
Sobre este imóvel
Uma excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, infraestrutura completa e um ambiente corporativo de alto padrão no coração de Curitiba.
Localizado no tradicional Centro Comercial Itália – CCI, na Rua Marechal Deodoro nº 630, este excelente espaço corporativo é composto por 02 salas comerciais interligadas, proporcionando um amplo espaço integrado, moderno e extremamente versátil para atender empresas de diversos segmentos.
Com 164,60 m² de área privativa e 336,21 m² de área total, o imóvel oferece ambientes amplos, ensolarados, muito bem ventilados e climatizados com ar-condicionado, além de privilegiada frente para a Rua Marechal Deodoro, vista livre e excelente iluminação natural.
Localizado no 4º andar, equivalente ao 12º pavimento, proporciona maior privacidade e uma agradável vista da região central da cidade.
Sua configuração conta com 04 banheiros, 02 copas e 02 vagas de garagem individuais (nº 592 e 595), oferecendo toda a comodidade necessária para seus clientes, colaboradores e visitantes.
Outro grande diferencial é a flexibilidade do layout, o imóvel possui divisórias em vidro que permitem reorganizar facilmente os ambientes conforme as necessidades da empresa, possibilitando a criação de salas privativas, recepção, espaços colaborativos, salas de reunião, auditório ou estações de trabalho, adaptando-se perfeitamente ao perfil de escritórios de advocacia, engenharia, arquitetura, tecnologia, clínicas, consultorias, coworkings, instituições financeiras e empresas dos mais diversos ramos de atividade.
O Centro Comercial Itália é reconhecido como um dos mais tradicionais e completos centros empresariais de Curitiba, oferecendo portaria e segurança 24 horas, diversos elevadores de alta capacidade, estacionamento rotativo administrado pela Estapar, sala de convenções, terraço panorâmico e dois pavimentos de shopping com ampla variedade de lojas, restaurantes, cafeterias e serviços.
Sua localização privilegiada, em uma das principais vias do Centro de Curitiba, garante fácil acesso ao transporte coletivo, bancos, cartórios, órgãos públicos, hotéis, restaurantes e toda a infraestrutura comercial da região, agregando ainda mais valor para empresas que desejam fortalecer sua imagem e oferecer comodidade aos seus clientes.
Não perca esta excelente oportunidade de instalar sua empresa em um dos endereços corporativos mais tradicionais e valorizados de Curitiba.
Agende uma visita e venha conhecer este amplo espaço corporativo, pronto para uso e ideal para empresas que buscam funcionalidade e uma localização estratégica.
*** Valores e taxas sujeitos a alterações ***
Localização
Rua Marechal Deodoro, 630 - Sala 405 e 407
Centro - Curitiba - PR
Características
Valor condomínio: R$ 3.360,00
IPTU: R$ 8.609,07
Área total: 336.21m²
Área privativa: 164.6m²
Andar: 4
Ano de construção: 1982
Banheiros: 4
Condomínio: Centro Comercial Itália
Conservação: Usado
Controle de chaves: 4
Copa: 1
Elevadores: Sim
Interfone: Sim
Núm de pavimentos: 35
Portaria 24h: Sim
Sistema de ar: Sim
Vagas de garagem: 2