1124.95m²
Área total
716.75m²
Área priv.
Valor do imóvel
R$ 2.300.000,00
Terreno/Área no Santa Felicidade de 1124.95 m²
Ref: BG96242001
Sobre este imóvel
Condomínio Reserva Natural Portofino, localizado em rua sem saída em Santa Felicidade
Lote com 716,75m², com uma frente/testada maravilhosa de 20m, laterais com 35m e 38m.
Uma geometria fantástica que proporciona um dos melhores aproveitamentos de todo o
condomínio.
Terreno com topografia com leve desnível, favorável para implantação de subsolo com baixo custo;
Sondagem estudo do solo, apresenta terreno “firme”, reduzindo o custo da fundação
Face Norte, e ensolarado o dia todo! No pôr do sol, por volta de 17:30hs, ainda é possível sentir
os raios que aquecem.
Cercado por uma vegetação nativa, pode acontecer de você se deparar com animais em extinção
como: tucano, sagui. É emocionante!
O condomínio proporciona, paz, tranquilidade, além de uma vizinhança com um padrão de vida
excelente e muito bom gosto.
Área comum do condomínio oferece:
• Salão de Festas, mobiliado;
• Espaço Gourmet, equipado com todos os utensílios;
• Espaço Fitness;
• Sauna Úmida;
• Casa na Árvore;
• Playground;
• Rede elétrica de iluminação e alimentação subterrânea;
O bairro Santa Felicidade dispensa comentários, mas é importante ressaltar que, você está a uma
pequena distância de muita coisa legal, como:
• 03min – 1,4km – Avenida Manoel Ribas, em frente ao Restaurante Cascatinha;
• 03min – 1,5km – Colégio Marista Anjo da Guarda;
• 03min – 1,7km – Festival Parque Tingui;
• 04min – 2,4km – Parque Tingui (Memorial Ucraniano);
• 05mim – 3,0km – Área Gastronômica da Avenida Manoel Ribas;
• 07min – 4,0km – Parque Barigui;
• 14min – 6,2km – Shopping Mueller (Centro Cívico);
• 16min – 7,0km – Centro de Curitiba;
• 16min – 7,6km – Shopping Pátio Batel;
• 19min – 7,8km – Estádio Arena da Baixada;
• 20min – 8,4km – Estádio Couto Pereira;
Localização
Rua João Menegusso, 565
Santa Felicidade - Curitiba - PR
Características
Área total: 1124.95m²
Área privativa: 716.75m²
Valor condomínio: R$ 1.700,00
IPTU: R$ 7.790,03
Área privativa do terreno: 716.75m²
Churrasqueiras: Sim
Condomínio: Reserva Natural Portofino
Condomínio fechado: Sim
Conservação: Selecione ...
Face do imóvel: Norte
Fitness: 1
Medidas do terreno: 20x34x37x20m
Pavimentação: Sim
Playground: 1
Salão de festas: 1
Salão de jogos: 1
Sistema de segurança: 1
