Loja no Fanny de 272 m²

Sobre este imóvel

OPORTUNIDADE, IMÓVEL COMERCIAL RARO muito bem localizado na continuação da Rua Brigadeiro Franco, na principal via de acesso ao Hauer a poucos metros da linha verde e região atacadista. Especial para instalação de seu comercio, servindo como Loja, depósito ou escritório.
Excelente para comercio de carros e as mais variadas atividades comerciais em rua estratégica de acesso ao Hauer, Boqueirão, Xaxim, centro atacadista no Fanny e Linha Verde.
Possui 160m² de pátio com dois portões de acesso.
Tem potencial para locação BUILT TO SUIT, possui área construída em vão livre de 90m², com área livre para estacionamento ou carga e descarga de mercadorias.

Venha e conheça esse especial imóvel comercial.

***Condições para locação***

Aluguel Bruto: R$ 3.600,00 ( cobrado no 1° aluguel )
Bonificação Especial: R$ 600,00 ( a partir do 2° aluguel )
Aluguel Liquido: R$ 3.000,00
TCI/FCI: R$ 150,00 mensal aproximado
IPTU: R$ 213,00 mensais
Seguro Incêndio: R$ 80,00 mensal aproximado
Vistoria Inicial: R$ 380,00 taxa única, a de saída é cobrada do proprietário.


GARANTIAS DE LOCAÇÃO: SEGURO FIANÇA, CREDPAGO OU TITULO DE CAPITALIZAÇÃO

********RESERVADO*********