150m²
Área total
150m²
Área priv.
1
Banheiros
Valor do Aluguel
R$ 4.500
R$ 4.000
Taxas
- FCI R$ 240,00
- IPTU R$ 300,00
- Valor condomínio R$ 300,00
Aluguel + Taxas:
R$ 4.840,00
Sobre este imóvel
Imóvel Comercial Amplo na Região Central – Localização Estratégica e Espaços Funcionais
Imóvel bem distribuído, localizado no Centro da cidade, em uma região com grande fluxo de pessoas e ampla oferta de comércio, serviços e transporte. Excelente opção para instalação de escritório, clínica, consultório ou outro tipo de atividade profissional.
Conta com recepção/sala de espera (sala para dois ambientes), 3 salas privativas (atualmente dormitórios), cozinha com armários, copa de apoio, lavanderia e uma varanda ampla com churrasqueira – que pode ser adaptada como espaço de convivência ou área multiuso.
Inclui 2 vagas de garagem em estacionamento ao lado do edifício.
O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %.
** Taxas valores aproximados **
**Metragens da é área aproximada **
Localização
Rua João Negrão, 228
Centro - Curitiba - PR
Características
Valor bruto: 5.000,00
Bonificação: 1.000,00
Valor condomínio: R$ 300,00
IPTU: R$ 300,00
FCI: R$ 240,00
Área total: 150m²
Área privativa: 150m²
Andar: 01º Andar
Ano de construção: 2000
Aptos por andar: 2
Aquecimento Elétrico: Sim
Área de serviço: 1
BWC Social: 1
Churrasqueira priv: Sim
Churrasqueiras: 1
Conservação: Otim
Copa: 1
Cozinhas: 1
Elevadores: Não
Entre as ruas: Andre de Barros e Av. Visconde de Guarapuava
Esquadrias: Aluminio
Índice reajuste: IPC
Núm de pavimentos: 2
Ocupação: Desocupado
Posição do apto: Frente
Prazo de contrato: 12 meses
Reajuste: Anual
Revestimento externo: Pintura
Salas: 4
Tipo de piso: Cerâmica
Vagas de estacionamento: 2
Varandas: 1
