452m²
Área total
404m²
Área priv.
3
Quartos
3
Salas
Valor do Aluguel
R$ 11.000
Taxas
- FCI R$ 550,00
- IPTU R$ 430,67
Aluguel + Taxas:
R$ 11.980,67
Sobre este imóvel
Casa Comercial para Bar ou Gastrobar – Água Verde | Curitiba
Uma excelente oportunidade para quem busca estabelecer um bar, pub ou espaço gastronômico em uma das regiões mais desejadas do Água Verde. O imóvel está localizado em uma rua tranquila e arborizada, oferecendo um ambiente charmoso, acolhedor e perfeito para proporcionar uma experiência agradável ao público.
Com localização estratégica, a poucos metros da Avenida Kennedy e próximo ao Colégio Bom Jesus, o endereço garante fácil acesso, ótima circulação de pedestres e veículos e excelente visibilidade para o negócio.
Inserida em uma região com forte vocação comercial, cercada por residências, serviços e comércios consolidados, a casa oferece grande potencial de público e valorização, sendo ideal para projetos gastronômicos que buscam identidade, conforto e destaque.
Água Verde – Curitiba
Ideal para bar, pub ou gastrobar
Rua calma, arborizada e convidativa
Região com alto potencial comercial e fluxo qualificado
TCI/FCI: 5%
Seguro contra incêndio: consultar
Valores e informações sujeitos a alteração sem aviso prévio
Localização
Rua Doutor Raul Carneiro Filho, 314
Água Verde - Curitiba - PR
Características
Valor bruto: 12.222,22
Bonificação: 1.222,22
IPTU: R$ 430,67
FCI: R$ 550,00
Área total: 452m²
Área privativa: 404.7m²
Água: Sim
Ano de construção: 1950
Área de serviço: 1
Ático: Sim
BWC Social: 3
Central de gás: Sim
Churrasqueira coletiva: Sim
Churrasqueiras: 1
Cozinhas: 1
Depósito: Sim
Esgoto: Sim
Esquadrias: ferro
Face do imóvel: Norte
Índice reajuste: IPC
Jardim: Sim
Luz: Sim
Ocupação: Vago
Posição do apto: Frente
Prazo de contrato: 30
Quartos: 3
Reajuste: Anual
Revestimento externo: pintura
Sala de escritório: 1
Salas: 3
Tipo de piso: madeira e laminado
